与已有购房记录的人共同购房可否享受首次购房的契税优惠政策？

与已有购房记录的人共同购房可否享受首次购房的契税优惠政策？

来源：国家税务总局纳税服务司

    问：甲某与朋友共同购买一套普通住房，该朋友已有购房记录，而甲某属首次购房。请问，甲某可否享受首次购房的契税优惠政策？

    答：根据《财政部、国家税务总局关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》（财税[2010]13号）规定，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。依据上述规定，甲某不得享受首次购买普通住房的契税优惠政策。

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