房地产开发企业在小区内建造地下停车场所的成本如何处理？

房地产开发企业在小区内建造地下停车场所的成本如何处理？

来源：国家税务总局纳税服务司

    问：房地产开发企业在小区内建造地下停车场所的成本，能否作为公共配套设施进行公摊成本处理？

    答：根据《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发[2009]31号）第十七条的规定，地下停车场产权归属于业主的，可以作为公共配套设施进行公摊成本处理。产权归企业所有的，或者没有明确产权关系的，应按照开发产品或者固定资产进行税务处理。

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