受让土地使用权时缴纳的契税能否在计算土地增值税时扣除？

受让土地使用权时缴纳的契税能否在计算土地增值税时扣除？

来源：国家税务总局纳税服务司

    问：房产开发企业在开发房产过程中，受让土地使用权时缴纳的契税，能否在计算土地增值税时扣除？

    答：根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。