02年法院判决的房子，2012年才办理过户产权，现在要卖，是否按照超过5年计算

02年法院判决的房子，2012年才办理过户产权，现在要卖，是否按照超过5年计算

转自：辽宁省地方税务局

    02年法院判决的房子，2012年才办理过户产权，现在要卖，是否按照超过5年计算？

　　根据《辽宁省房地产税收管理若干问题的规定》（辽地税发[2005]65号）“个人转让住房的购房时间，可按房屋产权证、契税完税证明或税务部门监制的销售不动产发票注明的时间孰先原则确定。”的规定，该房屋不能按超过5年计算。