七通一平与三通一平

七通一平与三通一平

    七通一平是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。

    七通一平与三通一平的区别

    1、三通一平（水通、电通、路通和场地平整）是施工临时设施建设，其用材、施工、维护上具有临时性。七通一平是小区永久配套设施建设，其用材、施工、维护上必须符合国家相关验收标准，具有永久性。

　　2、三通一平是建设单位和施工单位针对现场施工需要，根据施工组织设计而进行的施工部署。七通一平是根据整个小区生活工作需求，由城市规划设计院进行的小区配套设施建设设计。

　　3、三通一平是工程建设阶段的施工准备。七通一平是工程建设后期阶段小区配套设施建设实施阶段。

　　4、完成了三通一平即完成了施工准备工程建设，施工队伍可以进场进入正常施工。完成了七通一平即完成了小区配套设施建设，小区可以交付使用，住户可以入住进行正常的工作生活。

    通给水:指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。

    通排水:这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。

    通电:是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

    通讯:是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

    通燃气:针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

    通热力:指规划区热力供应通畅。

    通道路:是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。

    场地平整:指将需要进行的施工现场（红线范围内）的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。