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以竞标方式取得的土地使用权如何缴纳契税？

颁布时间：2014/1/8 19:44:31

以竞标方式取得的土地使用权如何缴纳契税？

来源：辽宁省地方税务局

　问：房地产开发企业以竞标方式取得一处国有土地使用权，契税计税依据如何确定？

　　答：根据《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》（国税函〔2009〕603号）规定，对通过“招、拍、挂”等竞价方式承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中前期土地开发成本不得扣除。

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