首页
关于我们 税收法规 财政法规 经济法规 税收筹划 税收专题 政策解读 在线答疑 同业交流 财税处理 轻松学税 自我测试 实用工具 休闲娱乐 联系我们
您当前的位置:首页-土地增值税-正文

关于加强土地增值税征管工作的通知

辽地税函[2010]201号 颁布时间:2010/9/29 12:12:22

关于加强土地增值税征管工作的通知
 
辽地税函[2010]201号
 
辽宁省地方税务局
 
各市地方税务局(不发大连):

  为深入贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)精神,进一步加强土地增值税管理,充分发挥土地增值税调控作用,促进我省房地产行业健康发展,根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发[2010]53号)的要求,现就有关事宜通知如下:

  一、调整房地产开发项目土地增值税预征率及核定征收率

  房地产开发项目土地增值税预征率调整如下:

  (一)住宅项目,土地增值税预征率不得低于1.5%;

  (二)非住宅项目,土地增值税预征率不得低于3%;

  (三)为鼓励保障性住房建设,对符合条件的保障性住房,继续执行暂不预征土地增值税的政策。

  房地产开发项目土地增值税清算核定征收率原则上不得低于5%。

  二、各市局应结合本地实际,在上述规定范围内,科学确定本地区土地增值税预征率的具体执行标准。同时按照省局规定标准,区分不同房产类型,制定本地区土地增值税清算核定征收率。上述标准应及时向纳税人公告,同时报省局备案。

  三、各级地税机关要认真落实《辽宁省土地增值税预征管理规定》及《辽宁省房地产开发企业土地增值税清算管理办法》的有关要求,切实加强本地区房地产开发项目土地增值税预征及清算工作。要加强对重点房地产项目的跟踪管理。对各市涨幅居前的房地产项目,省局将实行重点监控,并对清算情况进行监督检查。

  四、土地增值税清算应以查实清算方式为主。对确实无法查实清算的,依法实行核定征收。各级地税机关要加强对中介机构土地增值税清算鉴证工作的监督、管理。对不具备鉴证资质的中介机构出具的鉴证报告,或者具备鉴证资质的中介机构出具的无法表明意见、否定意见的鉴证报告,各级地税机关不得作为清算依据。

  五、本通知自下发之日起执行。《辽宁省土地增值税预征管理规定》第三条、《辽宁省财政厅辽宁省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(辽财预[2006]290号)第二条关于土地增值税预征率的规定,以及《辽宁省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(辽地税函[2009]188号)第二条关于土地增值税核定征收率的规定同时废止。
 
二Ο一Ο年九月二十九日

上一篇:转发省地税局关于加强土地增值税征管工作的通知
下一篇:财政部 国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知
友情链接
未经书面许可,严禁复制、转载本站任何内容或建立镜像
版权所有 抚顺顺阳财税咨询有限公司 Copyright 2010 www.LnCta.com ALL Rights Reserved
邮箱:1316994765@qq.com  http://www.sycta.com.cn  公安机关备案号:21040202000186   备案号:辽ICP备10207793号-1 技术支持:沈阳同创