个人以房产出资与另一方合作经营酒店，没有转让产权，只固定收取分红，如何纳税？

个人以房产出资与另一方合作经营酒店，没有转让产权，只固定收取分红，如何纳税？ 

转自：辽宁省地方税务局

日期：2014-9-28

    答：根据《国家税务总局关于酒店产权式经营业主税收问题的批复》(国税函〔2006〕478号)规定， 酒店产权式经营业主（以下简称业主）在约定的时间内提供房产使用权与酒店进行合作经营，如房产产权并未归属新的经济实体，业主按照约定取得的固定收入和分红收入均应视为租金收入，根据有关税收法律、行政法规的规定，应按照“服务业-租赁业”征收营业税，按照财产租赁所得项目征收个人所得税。